Новият регулаторен режим на БНБ за ипотечните кредити, въпреки че ще затрудни достъпа до жилищни кредити за някои групи (особено с ниски доходи), няма да предизвика съществени промени на пазара на недвижими имоти.
Ограниченията върху ДТСП (дълг към доход) и ЛТВ (отношение кредит към стойност на имота): Според Бочев, текущите нива на ДТСП и ЛТВ по ипотечните кредити в България са далеч под новите регулаторни прагове. Това означава, че малка част от кредитополучателите ще бъдат засегнати от тези ограничения.
Срокът на кредита: Ограничаването на максималния срок на ипотечните кредити до 30 години няма да има съществено влияние, тъй като само малка част от кредитите надхвърлят този срок. Освен това, много кредитополучатели, особено тези с високи доходи, предпочитат да погасят кредитите си предсрочно.
Неформалните доходи: Бочев подчертава, че много семейства имат доходи, които не са напълно отразени в официалните документи (например, доход от наем или собствен бизнес). Това означава, че реалната платежоспособност на много кредитоискатели е по-висока от тази, която се отчита при оценката на кредитоспособността.